家の住み替えで失敗したくない！そのための対策があります！

2022/06/13 06:00:27 AM 投稿, 不動産お役立ちブログ,

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「家の住み替えで失敗をしたくない」
水戸市、ひたちなか市、大洗町周辺でも、このようにお考えの方はいらっしゃいますよね。
今回はそのような方に向けて、家の住み替えで失敗しないための対策について解説します。
ぜひ参考にしてみてください。

□住み替えの失敗例について

1つ目は、売却と購入のタイミングが合わなかった場合です。
住み替えをする場合には、現在の住まいと新たな住まいの購入をタイミングよく行わなければいけません。
タイミングが合わないと、費用が余計に発生してしまいます。

現在の住まいが先に埋まってしまった場合には、一度仮住まいを探す必要があります。
その後に、理想の住宅が見つかったタイミングで契約をして引っ越しをします。
住まいが売れるのが先だと、売却に時間をかけられるため高い値段で売却できるかもしれません。
しかし、移転を2度しなければならないため手間と費用がかかります。

新居を先に購入した場合には、住宅を2つ保有することになります。
売却する家のローンを完済していないと、2つの住宅ローンを支払う必要があります。
査定に通るための収入を得ている必要があるため、稀なケースではあります。

2つ目は、相場よりも安価で売却してしまった場合です。
住宅の相場を事前に把握しておかないと、家を安く売ってしまうことがあります。
前もって相場を把握しておき、売却の希望価格を設定しておく必要があります。

□住み替えで失敗しないための対策について

1つ目は住み替えの目的を確認しましょう。
例えば、住居環境を変えたいという方がいらっしゃいます。
子供の入学などをきっかけとするのであれば、その時期に合わせて住み替えができるように早めに準備をしましょう。

2つ目は、売り先行か買い先行かを考えておきましょう。
売り先行にする場合には、新たな住まいのための資金計画が立てやすいです。
家の売却をして、手元にあるお金に合わせて次の住まいを探せます。

一方で、タイミングが合わないと仮住まいをする必要が出てくるので注意が必要です。

買い先行にする場合には、住む場所を心配する必要がありません。
一方で、売却が決まるまでは2つの家を所有する必要があるため様々な二重で費用がかかります。

□まとめ

今回は、家の住み替えで失敗しないための対策について解説しました。
また、住み替えでどのような失敗例があるのかについてもお分かりいただけたかと思います。
ぜひこの情報を参考にして、家の住み替えについて考えてみてくださいね。
ご不明点がありましたら、いつでも当社へご連絡してください。

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