不動産の購入に安い時期はあるのか？購入時の注意点もご紹介します！

2023/11/07 06:00:08 AM 投稿, 不動産お役立ちブログ,

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不動産購入は、一生に一度か二度の大きな決断とも言えます。
その重要な選択をする際に、時期による違いを知ることは非常に有用です。
特に、不動産市場は季節や月によっても大きく変動することがあります。
この記事では、不動産取引が活発な時期とそうでない時期、それぞれの特徴と戦略について解説します。

 

◻︎不動産購入が安い時期はある？取引が活発な時期をご紹介！

 

1.春季がダントツで活発

春、特に3月が不動産取引のピークとされています。
新学期や新年度の始まりと重なるこの時期は、新しい生活をスタートさせる家庭が多く、それが取引の活性化につながっています。
また、人事異動の時期も多く、転勤などで新しい物件を必要とする人が増えます。

2.人事異動との関連性

一般的に人事異動の時期は3月・4月・6月・7月・9月・10月と業種によってバラバラです。
このため、「転勤が決まって、良い物件があればすぐに買いたい」というニーズが高まり、取引が活発になる傾向があります。

3.季節的な要因

春と秋は気温が適度であり、物件の内覧にも適した季節です。
特に春は新生活のスタートとも重なるため、多くの人がこの時期に物件を探します。

4.その他の月

2月も取引が多い月とされています。
これは3月のピークに先駆けて、早めに物件を確保しようとする人々が多いためです。

 

◻︎閑散期とその対策

 

1.8月と1月が閑散期

取引が最も少ないのは8月と1月です。
8月は暑すぎて物件の内覧が困難であり、1月は年末年始の忙しさと重なるため、新しい物件を探す余裕が少なくなります。

2.精神的な負担

特に8月は、空き家でエアコンがない場合、熱中症になるリスクも考慮しなければなりません。
このような状況下での物件選びは、精神的にも厳しいものがあります。

3.年末年始の影響

年末年始は多くの人が忙しく、新しい生活を始めるタイミングではありません。
そのため、1月は新しい物件を探す人が少なく、取引が減少します。

4.対策と戦略

閑散期には、物件の選びやすさや価格交渉の余地が広がる可能性もあります。
そのため、狙い目とも言えるこの時期に、じっくりと物件選びをすることも1つの戦略です。

 

◻︎まとめ

 

不動産取引は季節や月によって大きく変動することがあります。
春がダントツで活発な時期であり、特に3月がピークです。

一方で、8月と1月は取引が少なく、それぞれの時期には独自の戦略が求められます。
このような市場の動きを理解し、自分にとって最適なタイミングで不動産取引を行うことが、より良い選択をする鍵です。

水戸市、ひたちなか市、大洗町周辺で不動産の購入をご検討中の方は、ぜひ当社までご相談ください。

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